V dnešnej dobe banky pristupujú k poskytovaniu úverov opatrne a možnosti financovania ponúkaných úverov nie sú tak široké, ako pred rokom alebo dvomi. Stále však máme na výber rôzne produkty. Bežný klient má pri výbere hypotéky niekoľko priorít: aby banka v čo najväčšej miere prefinancovala jeho investičný zámer, aby čo najmenej zaplatil na úrokoch, a aby mal k dispozícii „zadné dvierka“ v podobe predčasného splatenia. Pre mladých ľudí je zaujímavé využiť aj štátnu prémiu pre mladých.